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中山公积金贷款:新政8/1实施

编辑:福州融信世纪金融服务公司  时间:2016/02/02  字号:
摘要:中山公积金贷款:新政8/1实施
中山市公积金新政今起正式实施,二套房贷款贷款款首付比例不得低于六成,不能用公积金购买车位;且申请时,家庭每位成员都要出具《住房证明》,7月26日,中山市住房公积金管理委员会发布,将住房公积金个人房贷款单人最高额度调整为30万元,两名申请人的最高额度调整为50万元,不能再以三人累计。
《通知》规定,使用住房公积金贷款购买住房,仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付不得低于20%;90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%。
第二套住房公积金贷款首付比例不得低于60%,贷款利率 不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。在认定上,已利用过公积金贷款购买过家庭首套住房,结清后又申请的;首次申请公积金住房贷款购房,但申请人家庭户籍所在地房地产登记部门登记其家庭持有一套住房的,均按第二套自住房贷款政策。停止向购买第三套及以上自住房的缴存职工家庭发放公积金住房贷款。
个人住房贷款购房可按实际还贷发生额提取住房公积金,还贷两个月后可申请提取还贷金额的住房公积金,之后每半年按还贷金额提取一次,“还多少,取多少”;停止批准以购房首期款提取住房公积金。
在贷款条件上,贷款申请人需在中山市正常连续缴存住房公积金满6个月以上。住房公积金个人住房贷款还款年限控制在法定退休年龄内,男不超过60岁,女干部不超过55岁,女职工不超过50岁。

 

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